Обновления рынка: ежемесячные рейтинги цен за квадратный метр жилья
Зачем вообще следить за ежемесячными рейтингами цен за квадратный метр Если вы планируете купить квартиру в 2025 году, игнорировать ежемесячные рейтинги цен…
Прогнозы Экспертов
Мнения ведущих аналитиков о будущем рынка недвижимости.
Районы с лучшей динамикой цен за квадратный метр: анализ последних 5 лет
Почему динамика цен важнее «средней температуры по больнице» Если смотреть только на среднюю цену по городу, легко пропустить действительно интересные локации, где…
Советы по выбору района при покупке квартиры: на что обращать внимание
С чего вообще начать выбор района и почему это важно Если отбросить эмоции, вопрос «как выбрать район для покупки квартиры» обычно упирается…
Методы оценки стоимости квадратного метра от сравнения до капитализации
Историческая справка: от «на глаз» до формул дисконтирования Ещё полвека назад оценка стоимости квадратного метра недвижимости во многих городах представляла собой почти…
Регуляторные изменения и их влияние на рынок жилья в России
В российском рынке жилья сейчас всё крутится вокруг регуляторики: новые требования к застройщикам, ипотечные субсидии, экспериментальные механизмы аренды. Для инвестора, покупателя или…
Как субсидии и льготы влияют на цены за кв.м на рынке жилья
Зачем вообще разбираться в субсидиях и льготах Когда разговор заходит о цене квадратного метра, большинство людей смотрит только на объявления застройщиков и…
Цены за кв.м в центре и на периферии: где покупать жилье выгоднее
Методика анализа стоимости центра и периферии Необходимые инструменты и данные Для корректного сравнения цен нужна не «интуиция риелтора», а минимальный аналитический набор.…
Экономические факторы, влияющие на цену за кв.м жилья в городе
Почему один и тот же «квадрат» в городе стоит по‑разному Когда люди смотрят объявления и видят, что цены за квадратный метр недвижимости…
Сравнение цен за квадратный метр новостроек и вторичного жилья
Что вообще сравниваем: новостройка против «вторички» Когда мы говорим «сравнение цен на квадратный метр между новостройками и вторичным рынком», часто имеем в…
Группы районов по динамике цен: юг, север, центр и пригороды рынка жилья
В Москве цены на жильё растут неравномерно, и смотреть просто на «среднюю по городу» сейчас бесполезно. Гораздо полезнее делить карту на четыре…