Рубрика: Советы По Купле-Продажи
-
Городской центр против окраин: преимущества жизни и риски для жителей
Что вообще считаем центром и окраиной Когда люди спорят о том, где жить, часто оказывается, что каждый по‑своему понимает слова «центр» и «окраина». Чтобы не спорить о терминах, стоит зафиксировать рабочие определения. Под «городским центром» в этой статье будем иметь в виду плотную застройку с высокой транспортной доступностью: несколько линий метро или быстрый наземный транспорт,…
-
Аналитика по районам: что ждут покупатели квартир в ближайшем году
Зачем вообще разбирать районы по полочкам Когда люди спрашивают, что хотят покупатели недвижимости в ближайший год, чаще всего звучит не про «квадратные метры», а про сценарий жизни: сколько ехать до офиса, где гулять с ребёнком, есть ли парковка вечером, шумно ли под окнами. В 2025 году выбор жилья окончательно перестал быть чисто «квартирным» вопросом —…
-
Как оценить ликвидность района по цене за кв.м: практическое руководство
Почему цена за квадратный метр — это не просто цифра в объявлении Деньги любят понятные районы Когда мы смотрим на стоимость жилья, взгляд автоматически падает на цену за квадратный метр. Но за этой сухой цифрой стоит целая история района: его прошлое, настоящее и будущее. Ликвидность района по цене за квадратный метр — это по сути…
-
Рынок новостроек: как застройщик влияет на стоимость кв.. м жилья
Рынок новостроек в 2025 году: что реально формирует цену за м² В 2025 году рынок первички заметно разделился: одни проекты улетают по предзапуску, другие простаивают даже со скидками. Покупатели стали разборчивее, а застройщик — ключевым фильтром. Люди уже не смотрят только на локацию и планировку, их волнует, кто именно строит дом, как он работает с…
-
Горячие районы: где быстрее дорожает квадратный метр жилья сегодня
О чём вообще речь: что такое «горячий район» Когда риелторы говорят «горячие районы», они имеют в виду локации, где стоимость квадратного метра растёт быстрее среднерыночной. Точнее, это территории, где годовой прирост цены стабильно обгоняет городскую среднюю минимум на пару процентов и держится так несколько лет подряд. В 2025 году к таким зонам чаще всего относятся…
-
Обзоры районов: стоимость квадратного метра в элитных кварталах города
Обзоры районов и разговоры про стоимость квадратного метра в элитных кварталах в 2025 году звучат уже совсем не как сухая аналитика для риелторов, а как план личного роста. Элитное жильё сегодня — это не только про мраморные лобби и панорамные окна, а про образ жизни, окружение, технологии и, главное, грамотный финансовый шаг. Если подойти к…